Op 4, 5 en 6 juni was Zoncoalitie te vinden op Nederlands grootste vastgoedbeurs: de Provada. Zoncoalitie was aanwezig als één van de winnaars van de Provada Future Startup Battle. Op de vastgoedbeurs hebben ING Real Estate Finance en Zoncoalitie een samenwerkingsovereenkomst getekend. Met dit partnership worden klanten van ING REF ondersteunt bij het realiseren van zonnestroom projecten op grote daken. Partners en klanten konden elkaar naderhand ontmoeten op de Zoncoalitie boot....

Op dinsdag 12 februari werden er zo’n 75 vastgoed-professionals in Hotel Okura ontvangen door de Zoncoalitie om het belang van zonne-energie op de vastgoedmarkt te benadrukken en de Nederlandse energietransitie te versnellen. Experts uit verschillende invalshoeken spraken over de manier om vastgoed op een rendabele manier te verduurzamen door middel van zonne-energie.   Het seminar vond plaats in Hotel Okura Amsterdam, een pand dat tevens samen met de Zoncoalitie het pad naar zonne-energie aan het bewandelen is. Sprekers uit verschillende invalshoeken kwamen uit samenwerkingen met o.a. ING Real Estate Finance, Eversheds Sutherland Netherlands, Cushman & Wakefield en A.S.R Real Estate. Samen benadrukten ze het collectieve belang van zonne-energie op vastgoed om de klimaatdoelstellingen van 2030 te realiseren. Ook Vastgoedmarkt zat in de zaal en publiceerde na afloop van het seminar twee artikelen: Energieprestaties zijn slechter dan labels suggereren over het financiële voordeel dat met zonpanelen op kantoorpanden behaald kan worden en Investeren in zonnepanelen is winstgevend over de directe en indirecte waarde-effecten die investeringen in zonne-energie hebben. Deze artikelen zijn hier en hier terug te lezen. TERUGBLIK OP HET PROGRAMMA De eerste spreekster, Lizzy Butink (Duurzaamheidsmanager bij A.S.R Real Estate), onderstreepte de relevantie van de Nederlandse vastgoedwereld in de transitie naar duurzame energie: ‘De natuur biedt alle potentie, het gaat...

Kantooreigenaren staan voor een grote uitdaging: het verduurzamen van hun panden naar minimaal Label C in 2023. Maar hoe pak je dat aan? En moet er niet verder gekeken dan de wetgeving nu verplicht? Tijdens het congres Mega-Opgave voor Kantooreigenaren kwamen deze vragen en meer aan bod. Ook de Zoncoalitie was hierbij aanwezig.    Lees hier het gehele artikel op VastgoedJournaal.      Het event werd geopend door Jaap van Rhijn, voorzitter Werkgroep Kantoor, Deltaplan Duurzame Renovatie DGBC en programma directeur bij Cordaan. Onze verduurzamingsopgave is groot, maar dit moet ons niet neerhalen. “Labels zijn niet verkeerd, maar je hebt er niets aan. We moeten kijken naar het eigenlijke energieverbruik en dat laten afnemen.”   Nieuw leiderschap gevraagd “We moeten ons niet bezig houden met terugverdientijden, maar ons richten op de toekomst en hoe wij als vastgoedsector een bijdrage kunnen leveren aan het klimaat.” De Dutch Green Building Council geeft als tip dat vastgoedeigenaren nu hun eigen portefeuille in kaart moeten brengen om zo een goede strategie te kunnen bepalen om de doelstellingen van het Parijs Akkoord te halen. “We hebben voorlopers nodig en goede voorbeelden.”   Nieuw adagium: locatie, locatie, duurzaamheid Het verduurzamen van kantoren is niet alleen een maatschappelijke verantwoordelijkheid van vastgoedeigenaren, maar tevens ook slim in verband met...

Minister Ollongren (BZK) publiceerde 2 november de wijziging in het Bouwbesluit van 2012. Deze wijziging heeft als resultaat dat alle kantoren vanaf 1 januari 2023 minimaal Energielabel C of hoger moeten hebben. Als Energie-Index wordt dit aangeduid met een 1,3 of hoger. Zonnepanelen bieden een aanzienlijke verhoging in het Energielabel voor kantoren.   Consequenties voor kantoor-eigenaren Maar liefst 54 procent van de panden voldoet niet aan de norm van energielabel C, zo blijkt uit onderzoek van Natuur & Milieu, gepubliceerd in maart van dit jaar. In een artikel van VastgoedJournaal wordt nogmaals duidelijk gemaakt hoe belangrijk het is voor kantoor-eigenaren om zich bewust te zijn van de veranderende regelgeving. Om hier op tijd naar te handelen, is het belangrijk om zo snel mogelijk te beginnen. De consequenties wanneer dit niet op tijd gebeurd kunnen groot zijn. Waar eerst RvO alleen nog mocht handhaven, is nu bepaald dat de Gemeente dit zelf mag doen. Kantoren die ten tijde van 2023 niet het juiste Energielabel hebben, zullen waarschijnlijk niet meer gebruikt mogen worden. Mogelijk is dat de kantoor-eigenaar alsnog de gelegenheid heeft om aan de juiste verplichtingen te voldoen, door middel van een waarschuwing. Maar wanneer hier vervolgens ook niet aan wordt voldaan, zijn dwangsommen of het...

  Al uw vragen over zonne-energie in een paar uur beantwoord.   Zonne-energie is een veelbesproken onderwerp, maar tegelijkertijd een complex en abstract begrip. Om deze reden organiseert de Zoncoalitie voor de tweede maal dit jaar een seminar voor grootzakelijk vastgoedbezitters, beleggers en portefeuillehouders.   Doel van dit Seminar Tijdens dit Seminar zullen de financiële, juridische en technische zaken belicht worden die relevant zijn bij het verduurzamen van grootzakelijk vastgoed met zonne-energie. Aan de hand van praktische cases, behandelen we verschillende exploitatiemodellen voor het realiseren van zonne-energie. Vanuit afzonderlijke expertises ontvangt u betrouwbare antwoorden op al uw vragen. Na dit seminar weet u voldoende om de volgende stap te kunnen zetten in de verduurzaming van uw eigen vastgoed(portefeuille) op een economisch rendabele wijze.     Vragen die aan de orde komen zijn o.a.: Wat zijn realistische kengetallen en investeringen bij projectrealisatie van zonne-energie? Wat gebeurt er wanneer mijn vastgoed in 2023 niet energielabel C of beter heeft? Hoe zit het met natrekking, opstalrechten en rangwissels? Welke rechten en plichten heb ik richting mijn huurders? Wat is de invloed op de waardering van mijn vastgoed? Hoe kom ik in aanmerking voor SDE+-subsidie en hoe vraag ik deze aan? Hoe selecteer ik een goede leverancier en waar moet ik...

  ING Real Estate Finance: “Na 2023 zullen wij geen kantoren meer financieren lager dan Energielabel C". Eversheds Sutherland: “Je bent gek als je het niet doet. Er is eigenlijk geen mogelijkheid dat het niet kan”.   “Onder de aanwezigen waren veel mensen die graag willen, maar als het er op aan komt vaak toch twijfelen”, zegt Robert van de Zoncoalitie. Dat komt, denken wij, door de weinige kennis die er bestaat over de voordelen van zonne-energie.     Recap Seminar - (foto's onderaan de pagina)     De insteek was om het persoonlijk en kleinschalig te houden. Zo kon er meer persoonlijke aandacht geboden worden voor alle vragen over zonne-energie voor grootzakelijk vastgoed. Dit is uitstekend gelukt. De genodigden hebben veel informatie gekregen en daar bovenop ook nog eens veel vragen gesteld. De sfeer was informatief en ontspannen. Tijdens de pauze en de borrel heeft het hele Zoncoalitieteam hun best gedaan om alle extra vragen te kunnen beantwoorden. De afsluitende borrel was gezellig, informeel en er zijn veel contacten gelegd. Van de 28 genodigde vastgoed professionals hebben 17 partijen de Zoncoalitie aan het werk gezet. Wij hebben SDE+ aangevraagd en zullen ze verder begeleiden naar de meest geschikte aanbieder die het beste past bij hun wensen.   “Het was echt wel...